契約~竣工までがたいへん?!注文住宅できるまで・期間、やることまとめ | クレバInfo|くらし楽しく快適に賢い住まいのヒント

契約~竣工までがたいへん?!注文住宅できるまで・期間、やることまとめ


建てた後に「決めることがすごく多かった」「打ち合わせに時間がかかった!」とかなり多くのお施主がおっしゃいます。
期間で焦らないため、契約前に期間や決定事項など「家づくりの流れ」をざっくり知っておきましょう!

このコラムでわかること

  • ズバリ知りたい 注文住宅づくりの流れ
  • 「打ち合わせ」だけで約4か月
  • 着工後ものんびりできない?!
  • まとめ~合理的に進めていくのが最大のポイント~

ズバリ知りたい 注文住宅づくりの流れ

憧れの家づくり。
どんな外観にしようかな~♪
カーテンはこんな柄がいいし、収納もたくさん欲しい!
などなど、夢が広がると思います。
しかし「これだけ希望があれば、決めるのも楽かも?」と思ってはいけません

この他に、考えたこともないような地味な決定事項が山盛りなのが注文住宅の家づくり。
どんなに研究熱心、情報収集家のお施主様でも「思ったより時間と労力がかかった…」とおっしゃるのが家づくりなのです。
下の図はこれでも簡単にまとめた、ご相談からご入居までの流れ。
かなり長い道のりに感じる方も、多いのではないでしょうか。

「打ち合わせ」だけで約4か月

特に重要なのが、7番の契約から着工(プランニング期間)、着工から竣工(工事期間)までの約8か月間
そのうち、プランニング期間の最大4か月間では「打ち合わせ」が頻繁に行われます。
打ち合わせでは実際の設計図を見ながら家の間取り、外観を決めていくのはもちろん、お風呂やトイレ、キッチンなどの大きな設備、壁紙やカーテンなどの内装、細かい事項を一つ一つ決めていきます。
こんなことまで?と思われそうな例では「部屋のコンセントの位置と高さ」
コンセントの位置や高さは、勉強机用なのか、掃除機用なのか(勉強机用であればパソコンや携帯充電用に高い位置にあると便利)、はたまたエアコン用なのかで全く違います。
「ここにコンセントが欲しかったのに!」ということを避けるためには、大まかな家具の配置ももちろん決めておく必要があります。
つまり、実際に買うかどうかは別にしても、モデルとして想定する家具まで考えておく必要があるということです。

他にも内装、インテリアでは「巾木、廻縁、ドア枠、窓枠の色」もよく驚かれます。
巾木って何? という所から始まるこれらの色決めは、インテリアを大きく左右するので地味ですが重要なのです。
(詳しくはこちら→巾木、廻縁、ドア枠、窓枠。「フチ系」色合わせはこれがセオリー!
こんな細かいことが一つ一つ積み重なり、打ち合わせの回数や一回当たりの時間は思ったよりも多くなるのです。
先ほどの図で、8番「インテリア打ち合わせ」9番「着工前打ち合わせ」の期間が、最大4か月程度となっているのはそのためです。

しかし、これも「注文住宅」ならではの嬉しい悲鳴。
この打ち合わせこそが自分が望む、ぴったりの家をつくるためのキモ
最高の我が家を思い描いて、打ち合わせラッシュを頑張って乗り切ってください!

着工後ものんびりできない?!

そんなこんなで理想の家のプランニングが終了、あとは完成を待つだけ…では、ありません!
ここからはご近所への挨拶や、地鎮祭、着工式などお付き合い・儀式系、法律・支払系のタスクが待っています。

ご近所への挨拶では、いつ、どの範囲の方まで、何をお持ちして行うかを決めて実行。
地鎮祭(建設着工するにあたり土地の神様を鎮め、工事の無事を祈願する儀式。詳しくはこちら)では、神主さんを誰に頼むか、お供え物の手配などが必要になります(クレバリーホームでは神職のご紹介もできます)。
最大で4か月程度の工事が進んでいきますが、この間にも現場立ち会い、検査立ち会い、建築費の支払(何度かに分けて支払うのが一般的です)、建物登記ほか法律的な手続き(クレバリーホームでは専門家をご紹介もできます)、住宅ローンの手続きなどなど、盛りだくさんだと思っておいてくださいね。

まとめ~合理的に進めていくのが最大のポイント~

毎日、お料理を作るのはそれなりにたいへんです。
メニューを考え、食材を購入し、下ごしらえから調理、盛り付ける食器を考え、温かい内に食べられるよう時間の管理もしなくてはいけません。

料理とは比べ物にならないくらい大きな「家」。
それを自分の思い通りに創りあげたい、というのが「注文住宅」ですから、やはり労力も時間もかかります。
そのたいへんさを分かち合い、サポートして、お客様の労力を軽減するのが私たちハウスメーカーの役割です。
クレバリーホームの営業、設計士チームは、これまでの経験をもとに最も合理的で、わかりやすく、安心していただけるサポートを行っています。
ぜひ、家づくりのパートナーには、建った家と一緒に長くずっと付き合っていける、誠実なハウスメーカーを選んでくださいね。

あなたのための、家づくり。クレバリーホームの公式サイトはこちら♪CHバナー2

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