マイホームは年収の何倍が目安？予算の考え方を解説
マイホームの価格は家族構成やエリアで大きく変わりますが、年収とのバランスは特にしっかり考える必要があります。予算の範囲内で理想のマイホームを建てるためには、年収から無理のない資金計画を立てることが大切になります。 今回は […]
「無理のない住宅ローン総額」とは【家づくり最短コース②】
大きい額を借りる住宅ローン。初めに考えておきたいのは「無理のない返済額」とはいくらなのか？ということ。 家づくり初心者さんへ向けて、「安心して返し続けられる額を試算する方法」をお伝えします！ 注文住宅を購入するメリット・ […]
【フラット35】Sの金利は【フラット35】よりお得！比較してみると…？
長期固定金利の住宅ローン【フラット35】S(フラット35エス)をご存知ですか？ 「フラット35なら聞いたことあるけど？」という方にこそお伝えしたい、「質の高い住宅」を条件に「フラット35」の金利が優遇されるローンのこと。 […]
「借り換え」で350万円もの差?低金利時代の住宅ローンの考え方
日銀が金融緩和政策を続け、史上まれにみるほど金利が低くなっています。 「超・低金利」は、新しく住宅ローンを組む人にとって嬉しいのはもちろん、金利が高い時代にローンを契約した人にとっても、大きなメリットが。 今回は住宅ロー […]
住宅ローンの「手数料」は意外と高額！ 知っておきたい目安金額
住宅ローンを借りる前の段階で、うっかり見落としがちなのが住宅ローンを借りるための「手続き費用」です。 この費用は数十万円から、場合によっては数百万円という多額な出費になることも。 しっかり理解して、賢く住宅ローンを利用し […]
「フラット35」利用条件＆かかるお金・かからないお金
前回、その基本をお伝えした「フラット35」。 一般の民間金融機関が提供している住宅ローンとは違う特徴を備えていましたね。 今回は、その「フラット35」を利用するための条件についてまとめます。 注文住宅を購入するメリット・ […]
「フラット35」。借りる前に知っておきたいメリットとしくみ
前回の記事で出てきた「フラット35」。民間金融機関で借りられる住宅ローンですが、実はその他の住宅ローンとは大きな違いがあります。今回は「フラット35」の超・基本をご説明します！ 注文住宅を購入するメリット・デメリット、価 […]
「公的ローン」と「民間ローン」の違いと審査とは？
家は数千万円以上する買い物。全額自己資金で買える方は少ないのが現実です。 その時に利用するのが住宅ローン。 しかし、そもそも、住宅ローンはどこで借りればよいのでしょうか。また、その時の審査では何が重要視されるのでしょうか […]
住宅ローン「元金均等返済」なら返済総額が減る?!
前回のお話は「元利均等返済」についてでした。（→住宅ローン「元利均等返済」なら返済計画がわかりやすい?!） お金を返していく方法には二種類ありましたね。 それは 「元利均等返済」 「元金均等返済」 の二つ。 1字しか違わ […]
住宅ローン「元利均等返済」なら返済計画がわかりやすい?!
これまでのお話は、「金利」についてでした。 「金利」からわかるのは返済額のイメージですが、実際にそのお金を返していく方法には二種類あります。 それは ①「元利均等返済」 ②「元金均等返済」 の二つ。 たった一字違うだけで […]
