マンションよりも注文住宅が「お得」な5つの理由 | クレバInfo|くらし楽しく快適に賢い住まいのヒント

マンションよりも注文住宅が「お得」な5つの理由


分譲マンションと注文住宅一戸建て。長い目で見た場合どちらがより「お得」なのでしょうか。
今回は賃貸住宅と比較して注文住宅にはどんな金銭的なメリットがあるのかお伝えします!

注文住宅が「お得」な理由①毎月かかる費用がない!

まずは何よりも毎月かかる費用がない、ということ。
分譲マンションは、管理費や修繕積立金、駐車場代が毎月必要ですが、一戸建ての場合は修繕を見据えた貯蓄以外は不要です。
一般的にマンションの管理費は年々値上がりします。
仮に1年間で12万円とすると、単純計算しても50年後には600万円もの差が出る計算になります。

注文住宅が「お得」な理由②耐用年数が過ぎれば固定資産税がお得!

建物の耐用年数で比較すると、木造の一戸建てが22年、マンションは47年。
木造の一戸建ての方が建物の減価償却期間が短いので、結果、マンションよりも固定資産税が早く下がり、長く住むほどにお得が続きます。
固定資産税とは?詳しくはこちら→「固定資産税」は持家、土地にかかる税!

注文住宅が「お得」な理由③修繕のタイミング&規模は自分で決められる

分譲マンションだと、必要な修繕でも住人の賛成が必要な場合が。一戸建てなら修繕のタイミング、工事内容、コストも自分で調整できます。
さらにクレバリーホームの家は、メンテナンスがほぼ不要な外壁タイルを採用しているので、メンテナンス費を大きく節約できます。

メンテナンスコストについて詳しくはこちら→3000万円の戸建住宅とマンション、35年の総費用はどっちが高い?

注文住宅が「お得」な理由④太陽光発電+αで「はたらく家」に

一戸建てなら、外観デザインも思いのまま。素敵な外観が家族にとって自慢になるだけでなく、太陽光発電を搭載すれば光熱費を節約することができます。
クレバリーホームの家は太陽光発電と大変相性がいい高断熱・高気密の高機能住宅!
節約できた光熱費は、教育費や家族旅行のための費用など、人生への投資に向けることができます。

初期コストがお得!ゼロスタソーラーについて詳しくはこちら→今だからこそ「初期費用ゼロ」の太陽光発電リース。《ゼロスタソーラー》ならお得が続く!

注文住宅が「お得」な理由⑤一戸建ての家は「資産」になる

住宅の資産価値は築年数を重ねるごとに減少しますが、土地は時が経過しても価値は変化しません。
市場価格によっては資産価値を高める可能性も。
さらに、リバースモーゲージ※の活用やお子様に残す資産としても大きな存在。
資産になるのが注文住宅一戸建ての家なのです。
リバースモーゲージについて詳しくはこちら→「リバースモーゲージ」とは?持家シニア向け「逆住宅ローン」~家と土地は「資産」です~

まとめ~一戸建てにも、集合住宅にもメリットはある。決め手は?~

もちろん、集合住宅にもメリットはたくさん。
例えば立地やセキュリティ面、眺望の良さ、共用施設・設備の利便性などが挙げられます。
ただし、一戸建てでも工夫すれば対応できることも多いので、購入を迷ったときはいちばんに何を優先するかで決めると後悔がありません。
家づくりは自分のライフスタイルを確認したり、見直したりするタイミング。
ぜひ、どんなふうに暮らしていきたいかをじっくり考えてみてくださいね!

こちらでは、戸建て注文住宅とお金をめぐる記事をまとめています。
合わせてお読みください。
家づくりのお金 記事まとめ

クレバリーホームの公式サイトはこちら♪



The following two tabs change content below.
クレバリーホーム

クレバリーホーム

「人生をアップグレードする。」をテーマに掲げて全国で住まいづくりのお手伝いをしているクレバリーホームが、マイホームの実現を賢く叶えてもらえるように、家づくりのヒントになる様々な情報をお届けします!

記事を気に入ったらシェアをしてね

  • twitter
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • Pocket