注文住宅のメリットは、間取りからデザインまでフル・オーダーできること。しかしその分、時間＆労力がかかります。
建売住宅みたいにすぐ住めたり価格がわかりやすかったりするといいのに！と思っている方におすすめなのが実は「セミ・オーダー住宅」。
セミ・オーダー住宅とはいったいどんなものなのでしょうか。
注文住宅を購入するメリット・デメリット、価格相場についてはこちらで紹介しているので参考にしてみてください。
→ 注文住宅とは？相場やメリット・デメリットをわかりやすく解説します
注文住宅×建売住宅のいいとこどり「セミ・オーダー住宅」とは
一戸建ての住宅を購入するとき、
一般的には
（１）自由設計をベースに自分たちのこだわりを実現できる「注文住宅」
（２）既に建てられた住まいを購入する「建売住宅」
のどちらかが選択肢になります。
それぞれにメリット、デメリットがあるのは皆さんご存じの通りです。
ですがその2つ以外にも第三の選択肢が存在していて、それが「セミ・オーダー住宅」なのです。
注文住宅はフル・オーダー。
構造をどうするのかという大枠から、間取りや設備はもちろん、コンセントの配置など細かなところまで吟味して自分にぴったりの家を作ることができるのがメリット。
デメリットは決定する時間と労力がかかること、それに応じてコストもかかってくることです。
他方、建売住宅は建っている家を購入するため時間はかからず、そのためコストも比較的低く抑えられますが、自分の暮らしを家に合わせねばならなかったり、目に見えない部分を確認するのが難しかったりというデメリットがあります。
今回のテーマ、「セミ・オーダー住宅」は、あらかじめ用意された複数の選択肢の中から、自分好みをチョイスすることで住宅を建てる方法です。
プロが厳選した間取りやデザインから自分に合ったものを選んで組み合わせていくため、注文住宅に比べ時間も労力も、ひいてはコストも押さえられる一方、建売住宅のデメリットを大幅に減らすことができます。
時間もお金も節約できて自分の暮らしにぴったり、つまり、注文住宅と建売住宅のいいとこどりをした住宅。
それがセミ・オーダー住宅なのです。
「セミ・オーダー住宅」間取り・外観の決め方は？
セミ・オーダー住宅の作り方の一例をご紹介します。
まずベースとなるプランを選び、それをもとに自分たちのライフスタイルに合った間取りを選びます。
外観デザインについても、プロがつくったデザインに対して好みの色を組み合わせていくことで、一から考える場合よりもスムーズに、オリジナリティを出すことができます。
クレバリーホームのセミ・オーダー住宅「クレバコ」では約100種類もの間取りを組み合わせることができます。
間取り作りのイメージは、こんな感じです。
間取りを決める
外壁のアクセントカラーを選ぶ
「セミ・オーダー住宅」にかかる期間はどれくらい？
上の図は、住まいづくりの計画をスタートしてから新居に住み始めるまでの期間を表しています。
セミ・オーダー住宅は、間取りを一からつくるのではなく気に入ったプランをベースにカスタマイズする家づくり。
注文住宅と比べて間取りや仕様を決める打合せも少なく済むため図面の確定も早く、短期間で施工に移れます。
新生活のスタートまでの期間で比べると建売住宅が圧倒的に早いのですが、自分のライフスタイルに合わせたオリジナリティあふれるマイホームが短期間で叶うのは、セミ・オーダー住宅ならではの魅力です。
「セミ・オーダー住宅」コストが抑えられるのはなぜ？
セミ・オーダー住宅は注文住宅とは異なり、プ、プロがつくったプランをベースにカスタマイズするので、プランの打合せ回数が少なくて済みます。
結果、住まいづくりにかかる時間や手間を抑えられコストも割安に。
その分は便利家電を購入して家事をラクにしたり、趣味を充実させたりすることができます。
「セミ・オーダー住宅」は工事の過程をしっかり確認できるから安心！
セミ・オーダー住宅は、コスト面でおトクな分、耐震性や性能も落ちるのではと不安に思われる方がいるかもしれません。
セミ・オーダー住宅は注文住宅と同じように建て始める前に構造や性能を知ることができ、さらに工事の過程をしっかり確認することもできるので、そのような心配はご無用です。
しっかりご自身の目で確認した、安心な住宅に暮らすことができます。
まとめ～スピーディーだけど自分にぴったり。災害にも強い安心な家がセミ・オーダー住宅～
住まいづくりはもっとカンタンで思い通りにできる時代になりました。
クレバリーホームのセミ・オーダー住宅「クレバコ」なら、約100種類もの間取りを組み合わせ、彩り豊かなタイルで外観デザインも個性あふれるテイストに演出できます。
災害に強い、クレバリーホーム自慢の構造もそのままご提供。
ぜひ資料請求してみてくださいね。
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